Všeň – lokalita U Zelené cesty
Lokalitu U Zelené cesty najdete jižně od místní části Všeň – Mokrý. Její celková rozloha je 15 hektarů. Jedná se o rovinaté, přehledné a celodenně slunné místo. Z části je dosud využíváno zemědělsky.
Většina pozemků je výrazně protáhlého tvaru. Některé jsou již zastavěny, jiné jsou (zatím) využívány zemědělsky.
Celková kapacita území (dle územní studie) udává 52 až 116 nových rodinných domů. Minimální velikost pozemku pro výstavbu jednoho domu je 800 m2.
Územní studie Všeň – Mokrý U Zelené cesty zde navrhuje funkční využití BV – obytné území venkovského charakteru. Zastavitelnost plochy se předpokládá ve dvou etapách. Je schváleno stavět zde domy s 1 nadzemním podlažím a podkrovím. Koeficient zastavění 40%.
Doprava
Dopravní přístupnost lokality je dobrá. Ze severu ji zajišťuje silnice III/27920 Doubrava – Turnov, ze západu účelová komunikace, z jihu tzv. Zelená cesta a východní okraj přiléhá k místní komunikaci u stávajících rodinných domů.
Lokalita U Zelené cesty leží mezi Modřišickým a Všeňským potokem, které společné ústí do Jizery. Na Všeňském potoce je vybudována kaskáda tří malých vodních děl – Markův, Druhý a Třetí rybník.
Výstavba
další informace o pozemku I. zde