Stavební pozemky Všeň

Stavební pozemek II.

parcelní číslo: 2207/4 – katastrální území: Všeň – výměra: 2.467 m2

zeleně označený pozemek p.č. 2207/4 (2.467 m2)


Stavební pozemek o celkové výměře 2.467 m² (min zastavitelná plocha 800 m2). V klidné a dobře dostupné obci Všeň. Pozemek je rovný a slunný, určený k budoucí výstavbě rodinných domů.

Na pozemku p. č. 2207/4 je schválená výstavba dvou rodinných domů. Po splnění technických podmínek prostor pro třetí nemovitost.

přední část pozemku (příjezdová cesta) – označeno žlutě, pohled k silnici

Věcné břemeno zřizování a provozování vedení – na hranu pozemku je přivedena elektrická přípojka (podzemní kabelové vedení a pilíř), kterou vlastní ČEZ Distribuce, a.s. Tato společnost zde má výše uvedené věcné břemeno, které obnáší povinnost vlastníka umožnit pracovníkům ČEZ správu jejich zařízení.

zadní část pozemku, pohled k silnici, šipka ukazuje pilíř ČEZ

Etapizace -podle územně plánovací dokumentace je výstavba v celé lokalitě doporučena rozdělit na etapy. Po dokončení 1. etapy (= domy podél komunikace III/27920), bude uvolněna výstavba v další linii. Aktuální zastavěnost první etapy cca 50%.

Pozemek p. č. 2207/4 je zastavitelný po dokončení I. etapy výstavby podél komunikace III/27920.

pozemek p.č. 2207/4, celkový pohled směrem k silnici
Bonusy
  1. Elektřina – na pozemek je přivedena elektřina (pilíř ČEZ).
  2. Plot – parcela je ze tří stran oplocená
  3. Projekt – k dispozici vypracovaný projekt Nový sjezd, příjezdová cesta a vodovodní přípojka (kompletní projektová dokumentace – stavební část, souhrnná technická a průvodní zpráva, geometrický plán, situační výkresy, rozhodnutí MěÚ).
  4. Vyjádření – kompletní Vyjádření k likvidaci srážkových vod zasakováním do půdních vrstev.
  5. ČOV – projektová dokumentace stavby ČOV pro novostavbu RD
střední část pozemku, pohled ve směru od silnice, situace 2024

Údaje z katastru – Zástavní právo smluvní – na pozemek je vázaná hypotéka. Hypoteční banka souhlasí s předčasným splacením a následným vymazáním zástavního práva. Kupní smlouva bude vedena u advokátní kanceláře, která zajistí advokátní úschovnu vložených prostředků. Vše bude provedeno tak, aby byly zcela splněny legislativní závazky i požadavky všech tří zainteresovaných stran (banka – kupující – prodávající).

Zástavní právo smluvní i zákaz zcizení budou po prodeji zcela zrušeny (vyplacením hypotéky) a vymazány z katastru.

Schválený typ výstavby pro posuzovanou lokalitu a tento stavební pozemek – příklady:

návrh dvojdomu (8 x 30 m) schváleného pro pozemek na Všeni
návrh dvojdomu, varianta 2, vizualizace

Nabídková cena za dvě (tři) stavební parcely 2.467 m2 na dobré adrese:

4.100.000 Kč

zamluveno

  • Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Máte-li zájem koupit, nevolejte z okna, ale na kontaktní údaje zde 🙂

Přední pozemek (908 m2) – informace zde.