stavební pozemek I.
parcelní číslo: 2207/5 – katastrální území: Všeň – výměra: 908 m2
Stavební pozemek o celkové rozloze 908 m² v klidné a dobře dostupné obci Všeň. Leží ve střední části obce (místní část Mokrý), asi 6 km od Turnova a 22 km od Mladé Boleslavi. Pozemek je rovný a slunný, vhodný k výstavbě rodinného domu. V obci Všeň se nachází škola i školka, restaurace, obchod, obecní úřad, sportoviště, inline dráha, rogalo-letiště a drobné služby. Autobusové spojení na Turnov a na Mnichovo Hradiště. Územně plánovací informace k dispozici na MěÚ Turnov, odbor rozvoje města. U severní hrany pozemku k němu přiléhá silnice III/27920, ve které jsou uloženy veškeré rozvody (elektřina, voda, plyn).
Pozemek je ihned zastavitelný.
Pozemek je mimo ochranné pásmo CHKO (není zde ochranná zóna, která by zpřísňovala podmínky výstavby).
ELEKTŘINA – na pozemku je zřízena elektrická přípojka.
VODOVOD – k pozemku je schválený projekt vodovodní přípojky – po domluvě k dispozici pro nové majitele.
KANALIZACE – napojení pozemku k nově budované kanalizaci je v procesu (aktuálně probíhá výstavba obecní kanalizace).
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST – nájezd na dálnici (Praha – Liberec) 7 min.
BEZ REALITKY – prodej je realizován bez realitní kanceláře, což přináší úsporu cca 110.000 Kč 🙂
V obci probíhají stavební práce (duben 2025 – březen 2026) na na výstavbu kanalizace a obecní ČOV.
Informace uvedené v katastru nemovitostí – doplnění pro zájemce
Na katastru jsou uvedeny dvě omezení vlastnického práva. Jedno je trvalé a druhé bude zrušeno (viz dále):
Věcné břemeno zřizování a provozování vedení – na pozemku je umístěno zařízení ČEZ Distribuce, a.s. (podzemní kabelové vedení a pilíř). Věcné břemeno umožňuje oprávněné společnosti provozovat, opravovat a udržovat výše uvedené zařízení.
Bez věcného břemene ČEZ distribuce nelze pozemek připojit k elektrické síti.
Zákaz zcizení a Zástavní právo smluvní – na pozemek je vázána hypotéka. Hypoteční banka souhlasí s předčasným splacením a následným vymazáním zástavního práva. Kupní smlouva bude vedena u advokátní kanceláře, která zajistí advokátní úschovnu vložených prostředků. Vše bude provedeno tak, aby byly zcela splněny legislativní závazky i požadavky všech tří zainteresovaných stran (banka – kupující – prodávající).
Zástavní právo smluvní i zákaz zcizení budou po prodeji zcela zrušeny (vyplacením hypotéky) a vymazány z katastru.
Nabídková cena za stavební parcelu 908 m2 na dobré adrese:
2.800.000 Kč
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Druhý „zadní“ pozemek – info zde.
Máte-li zájem koupit, nevolejte z okna, ale na kontaktní údaje zde 🙂